向島リリエンハイム

  • 東京都墨田区東向島一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,480万円
78.7万円/㎡
相場
3,294万円
74.5万円/㎡
2,040
2,876
3,713
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,713万円
65.0万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
向島リリエンハイム
3,480万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 44.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,480万円78.7万円2階 44.22㎡ 1LDK南西
2025/02/043,499万円69.9万円7階 50.08㎡ 1LDK南
2025/01/193,399万円67.9万円7階 50.08㎡ 1LDK南西
2024/06/042,980万円59.5万円7階 50.08㎡ 2DK南西
2024/03/113,080万円61.5万円7階 50.08㎡ 2DK南西
2023/09/224,270万円62.4万円11階 68.38㎡ 3LDK南西
2023/08/254,480万円65.5万円11階 68.38㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
向島リリエンハイム
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,480万円78.7万円44.22㎡1LDK2階 / 11階建 南西1979年28戸SRC
2025/05/11キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/02/17向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 2,799万円64.0万円43.75㎡1LDK+S7階 / 9階建 南東1974年41戸SRC
2024/02/05ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,650万円59.8万円44.32㎡1LDK8階 / 10階建 南西1982年60戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 東1980年18戸SRC
2025/03/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,480万円68.6万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/08/01駒形橋ハイツ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,380万円66.4万円50.93㎡1LDK4階 / 10階建 南西1979年17戸SRC
2024/06/13永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,498万円60.6万円41.25㎡1LDK7階 / 7階建 南西1978年30戸RC
2024/03/11朝日向島マンション
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,799万円60.6万円46.16㎡1LDK+S5階 / 6階建 -1981年23戸RC
2024/02/14サンモール向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,698万円61.3万円44㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2025/03/26朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 2,680万円59.1万円45.36㎡1DK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、墨田区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は墨田区の平均と比較して5.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
墨田区
74.8万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名向島リリエンハイム
所在地東京都墨田区東向島一丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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